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Kalkbreite, Zurich ©Martin Stollenwerk

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Cafétéria communautaire ©Martin Stollenwerk

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Perspective de nord-ouest avec vue sur l’utilisation publique du rez-de-chaussée ©Martin Stollenwerk

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Cuisine et coin repas avec espace extérieur privé ©Martin Stollenwerk

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Foyer avec séjour commun et laverie ©Martin Stollenwerk

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Cuisine avec vue sur la cour intérieure ©Martin Stollenwerk

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Planimétrie

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Plan du rez-de-chaussée

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Plan du 2ème étage

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Plan du 6ème étage

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Plan du grand ménage au 6ème étage

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Occupant une position clé entre deux quartiers, le complexe Kalkbreite réunit des logements, des services et des activités artisanales dans un grand volume compact qui confère une nouvelle identité au contexte environnant.
Une cascade de circulations relie les espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les toitures et les terrasses praticables au-dessus du dépôt des trams. Kalkbreite offre en priorité des types de logements novateurs et modulables.
Du point de vue énergétique et écologique, le complexe a été conçu pour répondre aux exigences de la société à 2000 watts et il répond au standard Minergie-P-Eco. Le bâtiment de sept étages se caractérise par un bâti hybridant diverses techniques constructives avec une façade composée d’éléments préfabriqués en bois.

Innovation
Les utilisations complémentaires offertes par le lieu d’habitation sont très variées et ont un impact marqué sur les quartiers environnants. Le système finement équilibré d’utilisations complémentaires permet différents degrés d’intimité, pou-vant ainsi, selon leur fonction, accueillir différentes communautés d’utilisateurs ou personnes. Ces aspects ainsi que les types de logements modulables sont distin- gués par des points d’innovation. La déclaration de renonciation à l’automobile des locataires pendant la durée de leur bail constitue un facteur innovant supplémentaire. Le complexe  Kalkbreite est parfaitement desservi par les transports publics et, de plus, des abonnements transmissibles financés par un fonds de mobilité sont mis à  disposition. L’infrastructure destinée au vélo permet de répondre à une utilisation intensive. Un observatoire a été mis en place pour analyser l’évolution du com- portement en matière de mobilité. En ce qui concerne l’ensemble résidentiel, les divers locaux polyvalents publics et communautaires, à l’instar de l’offre variée en matière de cuisine, de cuisine d’extérieur, de cafétéria avec cuisine et de cuisine professionnelle avec cuisinier. De plus, le traitement de l’espace extérieur public et privé est lui aussi jugé novateur. La plupart des logements ne disposent certes pas d’espace extérieur privatif, mais la grande terrasse, partiellement ouverte au public, et l’espace urbain, compensent largement cet état de fait. L’intégration de ces espaces exté-rieurs au contexte urbain est audacieuse et mélange de manière intéressante utilisations et espaces sociaux.