Les besoins et les représentations liés au logement évoluent constamment. Les changements sociétaux et économiques, ainsi que les modifications dictées par l’environnement obligent à adapter et redévelopper sans cesse l’existant afin de coller aux conditions-cadres externes et aux représentations changeantes liées au logement. Le système d’évaluation de logements SEL met en relation des pratiques éprouvés avec des représentations nouvelles et porteuses d’avenir. La valeur d’usage en est le pivot. Elle est déterminée par le biais de 25 critères répartis en trois rubriques thématiques intitulées Situation, Environnement immédiat et Logement. Comme mesure de qualité du logement, la valeur d’usage en reflète l’utilité concrète ainsi que la plus-value offerte aux occupants.