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Gemeinschaftlich genutzter Hinter- bzw. Innenhof in einer engen Bebauungsstruktur ©Stefan Hofmann, Biel /Bienne

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Strassenseitiger Zugang zu den Wohnateliers ©Stefan Hofmann, Biel /Bienne

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Fabrikgässli mit Neu- und Bestandsbauten ©Stefan Hofmann, Biel /Bienne

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Maisonette-Wohnung möbliert ©Stefan Hofmann, Biel /Bienne

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Terrasse ©Stefan Hofmann, Biel /Bienne

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Maisonette-Wohnung mit Treppe zum oberen Geschoss ©Stefan Hofmann, Biel /Bienne

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Eines der drei Wohnateliers ©Stefan Hofmann, Biel /Bienne

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Schwarzplan

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Umgebungsplan

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Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss 1. Obergeschoss

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Grundriss 2. Obergeschoss

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Die Genossenschaft FAB-A realisierte auf dem Areal Fabrikgässli / Neuengasse mitten in Biel eine urbane und autofreie Siedlung. Sie ist mit dem öffentlichen Verkehr ideal erschlossen. Für die 20 Wohnungen stehen 100 Velo-Abstellplätze bereit. Der Planungs- und Bauprozess erfolgte durch weitreichende Partizipation der GenossenschafterInnen. Die Siedlung ist im Minergie-P-Standard erstellt. Der Aussenraum ist vielseitig ausgestaltet und nutzbar. Die erdgeschossigen sowie die obergeschossigen Wohnungszugänge mit Laubengang fördern die Kommunikation.
Die sorgfältige Einpassung des differenzierten Wohnungsmixes in die schwierigen Randbedingungen der Parzelle ermöglicht qualitativ gutes Wohnen. Hervorzuheben sind dabei die Maisonette-Wohnungen entlang der langen Brandwand, deren Schnittlösung durch überhohe Räume und Oberlichter die einseitige Orientierung nach Osten wirkungsvoll kompensiert. Gemeinschaftlich genutzte Zonen wie ein Multifunktionsraum, ein Gästezimmer und die grosszügige Dachterrasse mit Waschpavillon ergänzen und erweitern den privaten Wohnraum der 17 Wohnungen und drei Wohnateliers. Letztere haben keinen privaten Aussenbereich, liegen jedoch erdgeschossig und können zur Strassenseite hin die grosse Fensterfront als Schaufenster nutzen.
Die Adresse «Fabrikgässli» verweist auf den ehemaligen Gewerbestandort. Der Neubau knüpft an die Vergangenheit des Ortes an, indem er diese Atmosphäre aufspürt und weniger nach formaler Ästhetik sucht. Diese Haltung macht das Gebäude nahbar, es lädt seine BewohnerInnen zur Aneignung ein und macht es robust gegenüber Veränderung. Das Gebäude wurde in Hybrid-Bauweise mit einer Fassade aus vorfabrizierten Holzelementen realisiert.

Innovation
Neben dem autofreien Konzept werden als Innovationen vor allem die clevere Nutzungs- und Funktionsüberlagerung gewürdigt. Diese umfassen die Wohn- ateliers, den gemeinschaftlichen hofseitigen Aussenraum sowie die interessante Schnittlösung mit der wirkungsvollen Lichtführung bei den Duplexwohnungen.