Se si utilizza il Sistema di valutazione degli alloggi SVA come strumento di progettazione, valutazione, confronto e promozione, occorre attenersi ad alcune condizioni quadro. Le prescrizioni federali, cantonali e comunali in materia di pianificazione ed edilizia, così come le norme delle associazioni di categoria, regolano importanti requisiti che le abitazioni sono chiamate a soddisfare.