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Soubeyran, Ginevra ©Annik Wetter

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Vista sul balcone comunicante ©Annik Wetter

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Facciata nord con leggibile "rue intérieure" al 3° piano ©Annik Wetter

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Impianto fotovoltaico e giardino pensile comunale ©Annik Wetter

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Appartamento al piano terra ©Annik Wetter

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Ingresso con annesse sale comuni ©Annik Wetter

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Planimetria

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Pianta dintorni con piano terra

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Pianta del 1° piano

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Pianta del 2° piano

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Le cooperative edilizie Equilibe e Luciole hanno realizzato, grazie ai finanziamenti cantonali, un nuovo complesso abitativo di sei piani e 38 appartamenti nel quartiere di Servette a Ginevra per persone e famiglie con un reddito basso. Il piano terra ospita dei negozi e un locale comune con cucina e WC. Una hall d’ingresso collega le tre rampe di scale, dotate di un ascensore centrale. Il terzo piano è concepito come «rue intérieure», arteria comunicante dell’edificio, perfetto per incontrarsi e passare del tempo insieme. Qui si trova anche la lavanderia comune e 6 stanze per accogliere ospiti o affittabili singolarmente. L’edificio soddisfa i massimi requisiti edilizi d’efficienza energetica e ambientale. L’utilizzo attivo e passivo dell’energia solare e di materiali rispettosi dell’ambiente, così come una limitata offerta di posti parcheggio sono stati considerati una priorità fin dalla fase di progettazione. Un altro aspetto importante riguarda la gestione delle risorse idriche. Nel riutilizzo dell’acqua piovana e di lavaggio per lo scarico degli impianti igienici, si genera un circuito chiuso sostenibile.

Innovazione
Il Sistema di valutazione degli alloggi ha apprezzato in modo particolare l’attiva partecipazione dei (futuri) residenti al progetto edilizio. Questi ultimi hanno infatti preso parte alla progettazione e alla realizzazione del complesso (aiutando, ad esempio, a isolare i muri con balle di paglia). I balconi che danno verso sud mettono in comunicazione gli appartamenti di ogni piano e fungono, insieme alla «rue intérieure», da luogo d’incontro con accesso all’ascensore. Ogni appartamento dispone inoltre di una parte di balcone separabile da una tenda e utilizzabile come estensione del soggiorno. Il seminterrato ospita diversi locali utilizzabili per conservare frutta, verdura, vini, ma anche per praticare il bricolage o la musica. Questa offerta integra i locali altrimenti adibiti al deposito di passeggini e sedie a rotelle.